Ce bien se trouve dans une ferme villageoise située au centre du village de Noréaz, à seulement quelques kilomètres des centres commerciaux d'Avry-sur-Matran et Matran, de l'entrée de l'autoroute (axe Berne - Vevey) et de la ville de Fribourg.
Dès le 1er janvier 2020, les territoires des villages de Corserey, Noréaz et Prez-vers-Noréaz sont réunis sous une nouvelle commune du nom de Prez. Les noms de Corserey, Noréaz et Prez-vers-Noréaz restent ceux des villages qui composent cette nouvelle commune.
L'appartement se trouve au 1er étage et bénéficie également d'un balcon de 12 m2.
Avec ses 96 m2 habitable, il est distribué comme suit :
Au 1er étage
- hall d'entrée avec armoire murale et WC visiteurs
- cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès au balcon
Dans les combles
- 2 chambres de 13 m2 et 19 m2
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 salle de bain avec douche
- 1 buanderie privative
En sus du prix de vente, place de parc extérieure (CHF 12'000.00) et place de parc couverte (CHF 25'000.00).
Choix des finitions au gré du preneur en fonction de l'avancée des travaux.
Appartement disponible en automne 2023.
Les Balcons de Noréaz
CH-1757 Noréaz, Route des Tourbières 9
CHF 545'000.-
Opportunité
11 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Parc
○ Commerces
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Places de parc couvertes
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Local à vélos
○ Armoires encastrées
○ Triple vitrage
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Buanderie privée
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléréseau
○ Panneaux photovoltaiques
○ Interphone
Sol
○ A choix
Etat
○ En rénovation
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
Lot E - 3.5 en duplex
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 96.6 m²
Année de construct.
1905
Année de rénovation
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.8 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, optionnel
Distances
Transports publics
120 m
Ecole primaire
2.1 km
Commerces
300 m
Restaurants
2 km